Edificio en Venta al lado de la Catedral de León

Edificio en Venta al lado de la Catedral de León

Tenemos un edificio con una magnífica localización en la ciudad de León, a escasos 5 minutos de distancia de la Catedral.

Se trata de un espacio de 2781m² catastrales, está dividido en 5 plantas: una planta baja y 4 más arriba. Engloba 25 viviendas, todas ellas muy amplias y con techos altos, de 3 o 4 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en muy buen estado.

Presenta la posibilidad de división horizontal, así como la posibilidad de obra nueva, ya que se trata de un edificio exento. Se pueden construir hasta 4 o 5 plantas de garaje, también se puede incorporar ascensor.

El precio de venta de este edificio es de 1.529.000€, y el IBI que hay que pagar por él es de 4.275€. Actualmente hay 10 de los 25 pisos ocupados, con una renta antigua, con posibilidad de rescindir el contrato por subrogación irregular. Ofrece una rentabilidad del 8%.

Presenta una localización privilegiada, al lado de la famosa Catedral de León. Está rodeado por comercios, restaurantes, supermercados y próximo al Parque de San Mamés.

Queda a poco más de 1km de la Universidad de León, y a tan solo 2k, de la estación de RENFE-AVE.

El patrimonio histórico de la ciudad, sus fiestas más famosas como la Semana Santa, el hecho de que sea lugar de paso del Camino de Santiago, sus bienes de interés cultural y los monumentos representativos que alberga, como su Catedral Gótica, la Basílica de San Isidro o el Monasterio de San Marcos, convierten a esta ciudad en receptora de turismo nacional e internacional.

REF: A-ED-LEON-V

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